695 000 €
Réf. 1001
Située sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités, dans un quartier résidentiel recherché et au calme, cette spacieuse maison d'environ 185 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Édifiée en 1972 sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 455 m², elle séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel.
La maison comprend : Un séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine, 4 chambres confortables et un sous-sol complet avec grand garage, buanderie, cuisine d'été - Combles aménageables (60 m² env.) - Stationnements aisés sur la propriété -
Classe énergie E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 5250 euros et 7150 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
04.79.63.17.09 www.360immobilier.com Honoraires d'agence à charge vendeur
informations sur le bien
| Type de bien : | Maison |
| localisation : | 73100 AIX LES BAINS |
| surface habitable : | 185 m² |
| surface terrain : | 1455 m² |
| Pièce(s) : | 6 |
| Chambre(s) : | 4 |
| Salle(s) de bain : | 1 |
| Wc(s) : | 2 |
| Garage(s) : | 1 |
| Cave(s) : | 1 |
| Parking(s) : | 4 |
| Balcon(s) : | 1 |
| Chauffage : | Individuel , Electrique |
DPE : E (304 ) / GES : C (12 )
Diagnostic de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standart : entre 5260€ et 7130€
Contactez-nous : 04 79 63 17 09
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Référence N°1001
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