695 000 €
Réf. 1007
Au sein d'une copropriété entretenue et entièrement réhabilitée en 2006, découvrez ce très grand T3 d'environ 202 m², au centre ville, situé au 3ème étage avec ascenseur.
En très bon état général, ce bien séduit avant tout par ses volumes généreux et son potentiel particulièrement intéressant.
Possibilité de diviser l'appartement en deux logements indépendants, offrant de nombreuses perspectives selon votre projet (résidence principale avec espace professionnel, création de deux appartements,
résidence principale + investissement locatif...)
Un bien atypique et rare à Aix-les-Bains, idéal pour un acquéreur à la recherche de grands volumes et d'un projet à fort potentiel.
Classe énergie C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2040 euros et 2780 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
04.79.63.17.09 www.360immobilier.com Honoraires d'agence à charge vendeur
Nombre lots : 10 Charges /an : 1784 euros . Procédure : non
Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1784 euros.
informations sur le bien
| Type de bien : | Appartement |
| localisation : | 73100 AIX LES BAINS |
| surface habitable : | 202 m² |
| Pièce(s) : | 4 |
| Chambre(s) : | 2 |
| Salle(s) de bain : | 1 |
| Salle(s) d'eau : | 1 |
| Wc(s) : | 2 |
| Chauffage : | Individuel , Gaz |
| Ascenseur : | oui |
DPE : C (119.9 ) / GES : C (13 )
Diagnostic de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standart : entre 2040€ et 2780€
Contactez-nous : 04 79 63 17 09
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Référence N°1007
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