Vendre votre bien avec notre agence : 1 solution 100% confort !

Avec le développement d’internet, le marché de la vente de particuliers à particuliers a beaucoup progressé et notamment dans le secteur de l’immobilier. Aujourd’hui, qu’il s’agisse d’un voisin, d’un membre de la famille, ou vous-même peut être ? Tout le monde connait quelqu’un qui a vendu son bien sans l’aide d’une professionnel et facilement.

Alors pourquoi faire le choix de s’offrir les services d’une agence immobilière ?

Maison à vendre - 360 Immobilier - Aix-Les-Bains

Le Saviez vous* ?

68% des transactions réalisées en France le sont par des agences immobilières.
Sur 100 vendeurs ayant mis leur bien en vente dans une agence, 70 ont réussi à vendre leur bien grâce à cet intermédiaire. Sur le marché des particuliers, 28 vendeurs sur 100 finalise leur vente via ce canal.

*Etude réalisée pour Meilleursagents.com

NOS SERVICES POUR VALORISER VOS BIENS

La mise en vente de votre bien dans notre agence est un projet que nous construisons ensemble grâce à une collaboration basée sur la confiance. Encadré par un process de travail rigoureux, le projet s’appuie sur nos engagements de services :

  • Une estimation objective de votre bien basée sur notre expérience et notre connaissance du marché
  • Le choix d’un mandat adapté à chaque situation
  • Des photos de qualité
  • Des visites qualifiées
  • Des comptes rendus de visites tous les 10 jours

NOS OUTILS DE COMMUNICATION CIBLÉS

Lorsque vous nous avez confié la vente de votre bien, nous communiquons sur différents supports:


Les mandats

Le mandat exclusif : véritable outil de performance pour la vente de votre bien !

Avec le contrat V.I.P. de notre agence, vous vous donnez toutes les chances de vendre votre bien au bon prix et dans les meilleurs délais ! En effet, notre agence est la seule habilitée à proposer votre bien à la vente et notre équipe a 3 mois maximum pour le faire.

En exclusivité, votre bien devient un produit rare, donc recherché

Et parce que nous sommes votre interlocuteur UNIQUE, nous avons une parfaite connaissance de l’évolution de votre dossier : nous pouvons vous apporter des comptes rendus absolument exhaustifs : vous gagnez en efficacité.

Une communication ++

En plus des outils de communication classiques, le mandat exclusif nous permet de réaliser des campagnes mailing de quartier ciblés ET de poser nos panneaux sur votre bien.

Mandat semi-exclusif

Contrat premium de l’agence, il vous permet de mener la commercialisation de votre bien de particuliers à particuliers en parallèle des actions menées par notre agence. Mais nous restons la seule agence habilitée à proposer votre bien.

Mandat simple

Il encadre notre collaboration avec vous et nous permet de proposer votre bien à la vente. Il vous permet de vendre votre bien de particuliers à particuliers et avec d’autres agences immobilières. Seul bémol de ce type de contrat : la multiplication de la visibilité de votre bien. Lorsqu’il est vu dans plusieurs agences, votre bien perd en crédibilité et son image en pâtit. Les acquéreurs potentiels pourront alors être tentés de négocier le prix !


Nos honoraires

Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Vente d’immeuble à usage d’habitation ou professionnel

6% T.T.C maximum sur le montant de la vente jusqu’à 150 000 €

5% T.T.C maximum sur le montant de la vente entre 150 001 €

Vente de terrains

5% T.T.C maximum sur le montant de la vente jusqu’à 150 000€

6% T.T.C maximum sur le montant de la vente au-delà de 150 001€

Vente de commerces

7% H.T. maximum sur le montant de la vente

Avis sur valeur

Forfait de base : 150€ H.T.

Si cette prestation entrainait une mise en vente, les frais ci-dessus viendraient en déduction des honoraires de transaction.